Das 10.000-Häuser-Programm ist das Förder-Flagship des Freistaats Bayern für die Gebäude-Sanierung. Es wurde 2015 aufgelegt und mehrfach erweitert. Heute besteht es aus mehreren Förder-Bausteinen, die je nach Vorhaben einzeln oder kombiniert beantragt werden können.
Wichtigster Baustein für Heizungstausch: der TechnikBonus. Er fördert den Einbau effizienter Heizungstechnik, insbesondere Wärmepumpen mit Erdsonden-Quelle oder Erdkollektor (Sole-Wasser-WP), Holzpellets-Heizungen, Solarthermie und Pufferspeicher. Förderhöhe je nach Technik: 2.000 € bis 18.000 € pro Anlage.
EnergieSystemHaus-Bonus: Belohnt die Kombination von Wärmepumpe + Photovoltaik + Batteriespeicher als integriertes System. Bonus 9.000 € bei kompletter Integration. Voraussetzung: System-Auslegung durch einen zertifizierten Energieberater + Inbetriebnahme im 12-Monats-Fenster.
Voraussetzungen allgemein: Die Immobilie muss in Bayern liegen. Antragsteller müssen ihren Hauptwohnsitz oder Geschäftssitz in Bayern haben. Der Antrag läuft über die Landesförderung der LfA Förderbank Bayern, nicht über die KfW.
Wichtig: Das 10.000-Häuser-Programm ist mit Bundes-Förderungen kumulierbar. Praktisches Beispiel: KfW-458 (70 %) + Bayern TechnikBonus (5.000 € für Erdsonde) = effektiv 75 %+ der Wärmepumpen-Kosten. Die Programme werden parallel beantragt — beide vor Auftragsvergabe.