Die Effizienzhaus-Stufen sind das KfW-Klassifizierungssystem für Gebäude-Energieeffizienz im Vergleich zum Referenz-Gebäude nach GEG. Die Stufen-Zahl gibt den Energiebedarf in Prozent des Referenz-Werts an: EH 55 = 55 % des Referenz-Energiebedarfs.
Aktuelle Stufen: - EH 40 EE (Effizienzhaus 40 Erneuerbare-Energie-Klasse): 40 % Energiebedarf + ≥ 65 % Wärme aus Erneuerbaren. Höchste Klasse, sehr ambitioniert. - EH 55 EE: 55 % Energiebedarf + Erneuerbare. Im Neubau praktisch Standard heute. - EH 70 EE: 70 % Energiebedarf + Erneuerbare. - EH 85: 85 % Energiebedarf. Mindest-Stufe für KfW-261-Förderung im Bestand. - EH 100: GEG-Neubau-Mindeststandard.
Zusatz-Klassen: - EE-Klasse (Erneuerbare-Energie): Mindestens 65 % der Energie aus Erneuerbaren. +5 % Förder-Bonus. - NH-Klasse (Nachhaltigkeit): QNG-Siegel des Bundesinstituts für Bauwesen erforderlich. +5 % Förder-Bonus. - WPB-Klasse (Worst-Performing-Building): Bestandsgebäude im schlechtesten 25 %-Quartil der Energieausweis-Datenbank. Bei Sanierung +10 % Förder-Bonus.
Berechnung: Wird vom zertifizierten Energieberater im Rahmen eines GEG-Nachweises durchgeführt. Eingangsdaten: Heizlast, Wärmebrücken, U-Werte aller Bauteile, Energieträger der Heizung, ggf. PV-Anlage, Lüftungs-Anlage.
Konsequenz der Stufe: - KfW-Förderung verbessert sich mit niedrigerer Stufe (mehr Tilgungs-Zuschuss) - Energie-Kosten sinken proportional - Sanierungs-Kosten steigen überproportional (EH 40 EE viel teurer als EH 70)
Strategisch: Im Bestand ist EH 55 EE oder EH 70 EE oft der wirtschaftliche Sweet Spot. EH 40 EE rechnet sich meist nur bei Neubau oder Tiefen-Komplettsanierung.